रामराजा कॉलोनी में अवैध निर्माण का खतरा, खरीददारों को सावधान रहने की चेतावनी

 

रेरा नियमों के उल्लंघन और बिना अनुमति के कॉलोनी विकास पर सवाल

छतरपुर। नौगांव रोड पर ट्रांसपोर्ट नगर के सामने स्थित रामराजा कॉलोनी में प्लॉट या फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे लोगों को सतर्क रहने की जरूरत है। आरोप है कि कॉलोनाइजर ने नियम-कानूनों की अनदेखी कर बिना उचित अनुमति के इस कॉलोनी का निर्माण और विक्रय शुरू कर दिया है। शिकायतों के बाद प्रशासन ने कॉलोनाइजर को नोटिस जारी किया है, और भविष्य में बुलडोजर कार्रवाई की आशंका जताई जा रही है। इसके अलावा, कॉलोनी की अनियमित डिजाइन और नालियों के पानी की निकासी से आसपास के निवासियों में आक्रोश बढ़ रहा है, जिससे तनाव और विरोध की स्थिति बन सकती है।

छतरपुर के नौगांव रोड पर ट्रांसपोर्ट नगर के सामने बनी रामराजा कॉलोनी में कॉलोनाइजर द्वारा रियल एस्टेट रेगुलेशन एक्ट (रेरा) के नियमों का उल्लंघन कर बिना अनुमति के कॉलोनी विकसित करने का मामला सामने आया है। बताया जा रहा है कि कॉलोनाइजर ने कृषि भूमि पर बिना रेरा की मंजूरी के एक ही नक्शे के आधार पर अवैध रूप से कॉलोनी बनाकर प्लॉट और फ्लैट बेचने शुरू कर दिए। इसकी शिकायत विभागीय अधिकारियों तक पहुंची, जिसके बाद एसडीएम कार्यालय ने कॉलोनाइजर को नोटिस जारी किया। जांच शुरू होने की संभावना है, और यदि अनियमितताएं पाई गईं, तो वहां प्लॉट या फ्लैट खरीदने वालों को भारी नुकसान हो सकता है। इसके साथ ही, कॉलोनी में निकासी रास्तों की कमी और नालियों का पानी छोटा कवर्ड के बाहर दूसरी कॉलोनी में छोड़े जाने से स्थानीय निवासियों में गुस्सा भड़क रहा है। आसपास के लोगों ने चक्का जाम और शिकायतों की चेतावनी दी है, क्योंकि कॉलोनी की अनियोजित डिजाइन से उनकी परेशानियां बढ़ गई हैं।

नालियों की गलत निकासी और रास्तों की कमी से बढ़ी मुश्किलें

रामराजा कॉलोनी के निर्माण में अनियोजित डिजाइन और बुनियादी सुविधाओं की कमी ने स्थानीय निवासियों के लिए मुश्किलें खड़ी कर दी हैं। कॉलोनी में निकासी रास्तों का अभाव और नालियों के पानी को पड़ोसी क्षेत्रों में छोड़ने की वजह से आसपास के लोगों में नाराजगी बढ़ रही है। इस स्थिति ने विरोध और शिकायतों की आशंका को जन्म दिया है, और स्थानीय लोग प्रशासन से तत्काल कार्रवाई की मांग कर रहे हैं। 

नौगांव रोड पर ट्रांसपोर्ट नगर के सामने बनी रामराजा कॉलोनी में कॉलोनाइजर ने न केवल रेरा नियमों की अनदेखी की, बल्कि कॉलोनी की डिजाइन में भी कई खामियां छोड़ीं। कॉलोनी में निकासी रास्तों का प्रावधान नहीं किया गया, जिससे वहां रहने वालों और आसपास के लोगों को आवागमन में दिक्कत हो रही है। इसके अलावा, नालियों का पानी दूसरी कॉलोनी में छोड़ा जा रहा है, जिससे पड़ोसी क्षेत्र के निवासियों में आक्रोश फैल गया है। स्थानीय लोगों ने इस अनियोजित निर्माण के खिलाफ चक्का जाम करने और प्रशासन में शिकायत दर्ज करने की चेतावनी दी है। एसडीएम कार्यालय द्वारा कॉलोनाइजर को नोटिस जारी किए जाने के बाद भी मामले की गंभीरता बनी हुई है, और जल्द ही जांच के बाद बड़ी कार्रवाई की संभावना है।